广州楼市新政实施后的第一个小长假，不少楼盘东谈主气较旺

羊城晚报全媒体记者陈玉霞报谈：本年的辉煌节假期，刚好是广州楼市调控新政实行的第一个小长假。羊城晚报全媒体记者探访广州河汉、黄埔和南沙等多个区域的楼盘发现，不少楼盘发达积极、东谈主气较旺，楼盘违纪认筹的征象有所料理，但仍有楼盘迎风作案违纪收取衷心金。

有楼盘衷心登记需交8万元

近日，市民廖先生向记者报料，黄埔区科学城板块某楼盘在莫得预售证的情况下，条款他先缴纳10万元衷心金锁定单元。

5日，记者探访该盘了解到，目下该盘尚未获取新品预售证，正在进行衷心登记，不外广东物联网软件开发销售东谈主员说照旧无用交衷心金，只需复印身份证、填写意向单元即可。销售东谈主员涌现：“前几天要收取衷心金，但当今磋议部门查得严，先无用交钱了。”不外他又暗意：“过几天可能会有别的操作手法。”

南沙也有楼盘迎风作案。在黄阁板块的一个楼盘里，销售东谈主员对记者说，当今正吸收衷心登记，需要先缴纳8万元动作定金（交钱后会有收条留存），4月下旬新货肃肃发售时就不错进行选房。记者查阅阳光家缘官网发现，物联网软件开发公司该批新址尚未获取预售证。更值得一提的是，销售东谈主员称客岁该盘首批单元照旧被选完，该批单元目下尚无证可查。

中介以名校噱头引导买家

在这轮楼市调控中，“哄抬房价”“制造火暴情势”等行为齐被纳入监管。但记者探访河汉广氮片区楼盘时，一些房产中介不停借用清华附中的噱头饱读舞房价高潮，制造病笃氛围。

辉煌节前一周，记者以买家身份前去广氮生计区了解二手房行情。天健上城楼下一间中介店铺的刘先生知道，念念在这里买房就得速即买，因为清华附中将近开学了，二手房一天一个价。据先容，目下该片区的二手房价钱已升至7万元/普通米傍边，同比增幅跳动50%。

辉煌假期期间，这位中介还给记者回电称：“当今清华附中还不细则招生地段，是以是这个价。过几天一朝学校招生路段公布，二手房信服会络续涨。”他漠视记者，如若念念买最佳立即下手。

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不外，这套中介口中极为抢手、极具后劲的“名校二手房”，从记者初次看房于今已跳动一周时期，尚未成交。