财联社 8 月 15 日讯（记者 李洁）" 7 月份，我国部分房地产干系见解降幅接续收窄，但同期也要看到，大批房地产见解仍处于下降之中，房地产阛阓仍处于调养中。"国度统计局新闻发言东说念主刘爱华在本日的发布会上暗意。

8 月 15 日，国度统计局公布的数据清楚，本年 1-7 月，新建商品房销售面积同比下降 18.6%，降幅比 1-6 月份收窄 0.4 个百分点；新建商品房销售额同比下降 24.3%，降幅收窄 0.7 个百分点；房地产成立企业到位资金同比下降 21.3%，降幅收窄 1.3 个百分点。

"下阶段，要按照政事局会议精神，落实好促进房地产阛阓安谨慎康发展的新计谋，坚抓消化存量和优化增量相皆集，积极赞助收购存量商品房用作保险性住房，进一步作念好保交房使命，加速构建房地产发展的新阵势，促进房地产阛阓安谨慎康发展。"刘爱华称。

按最新公布的数据，7 月份商品住宅销售价钱依旧"以跌为主"，新址、二手房价钱环比下落城市个数进一步增加。

统计局公布的天下 70 城房价数据清楚，2024 年 7 月，新址价钱环比上升城市数目为 2 个，环比减少 2 城；下落城市有 66 个，占比约 94%；二手房价钱方面，环比上升城市数目仅 1 个，其余 67 城均环比下落。

"从房价数据来看，7 月各地楼市虽有复苏，但复苏城市的数目较少，好多城市房价依然较为疲软。"易居房地产有计划院副院长严跃进称。

房价方面，2024 年 7 月 70 城新址价钱环比降幅为 0.65%，跌幅较上月收窄 0.03 个百分点；二手房价钱环比降幅为 0.8%，较上月收窄 0.05 个百分点。

" 7 月房价底部调养态势未改，以价换量趋势仍在，但总体环比跌幅结合小幅收窄，这意味着价钱或从快速下落时分参加安谧波动区间。"诸葛数据有计划中心高瓜分析师关荣雪觉得。

从各等第城市情况来看，7 月一线城市新址销售价钱环比变化较为稳固、二线降幅收窄、三线降幅扩大。其中，一、二、三线城市新址价钱环比差异下降 0.5%、0.6%、0.7%，海口物联网软件开发降幅差异较上月抓平、收窄 0.1 个百分点、扩大 0.1 个百分点。

据悉，7 月新址价钱环比涨幅为正的城市为 2 个，即上海和西安；其中，上海房价指数环比涨幅如故结合 5 个月位居天下第一。

冠军奖金高达40万美元的应氏杯每四年举行一次，且在奥运会举办年举办，所以被称为“围棋奥运”。本届应氏杯在赛制上做了重大改革，其中第二阶段赛程涵盖了从上海开始的十六强赛至在应昌期故乡慈城的半决赛。中国棋手整体表现出色，尤其在十六强将韩国前三棋手如数淘汰出局，是称大捷。而八强之战柯洁惊险逆转上海名将王星昊，被视为“第一人”状态回猛的标志。

二手房方面，7 月一线城市二手房价钱环比降幅扩大，但二三线城市环比降幅收窄。其中，一线、二线、三线城市价钱环比差异下降 0.5%、0.8%、0.8%，降幅差异较上月扩大 0.1 个百分点、收窄 0.1 个百分点、收窄 0.1 个百分点。

其中，上海二手住宅价钱环比上升 0.1%，涨幅结合 2 个月领跑；而北京二手房价钱由 6 月环比涨 0.2% 转为抓平。

58 安堵客有计划院院长张波觉得，一线城市中，北京、上海走出了孤立行情。上海的一二手房均出现上升，何况二手房价钱上升类似 7 月的高成交量，清楚出阛阓的韧性正不断强化，北京则是二手房价出现安谧迹象，计谋效劳初始开释。

事实上，7 月以来，监管部门抓续出台计谋稳固房地产行业信心。其中三中全会强调允许连系城市取消或调养、减少住房限购计谋等；政事局会议提议要落实好房地产新计谋，积极赞助收储商品房等；央行下调 1 年期和 5 年期以上 LPR 各 10 个基点，差异降至 3.35%、3.85%，进一步镌汰购房者购房资本。

但从 7 月新址阛阓说明来看，成交量及成交价暂时未出现显豁积极变化，阛阓预期仍然较弱。

"由于刻下阛阓成交能源仍不及，供求关系并未完了显豁改善，瞻望房价短期内仍以跌为主，降幅走势或趋于安谧。"关荣雪暗意。

"短期来看，下半年住房轨制矫正与计谋优化节拍有望进一步加速。因城施策将进一步落实，场地政府将获取更多调控自主权海口物联网软件开发，明天中枢城市供需两头计谋仍有优化可能。下半年在高基数影响缩小下，天下新址销售同比降幅瞻望将接续收窄，同期国企收储计谋的落实股东亦然决定阛阓收复节拍的进军成分。"中指有计划院有计划副总监徐跃进称。