物联网软件开发资讯 香港5月楼价指数回跌1.2% 群众料最快第四季有改动

发布日期：2024-08-14 08:12    点击次数：192

　　香港5月楼价指数回跌1.2% 群众料最快第四季有改动物联网软件开发资讯

　　中新社香港6月26日电 (记者 韩星童)香港特区政府差饷物业估价署25日公布，5月私东说念主住宅售价指数跌至305.9，按月跌1.2%，扭转前两个月的升势。房地产业界群众预测，在当今利淡身分较强的情况下，楼价指数将握续回软，最快第四季才有改动。

　　数据涌现，5月楼价按年跌12.7%，本年首5个月累计跌1.7%。当中，中微型及大型单元相通转跌，按月区分跌约1.3%及约1.2%，按年区分跌12.7%及9.8%。

　　利嘉阁地产继续部摆布陈海浪分析指，楼价一如预期出现倒跌，量度在当今利淡身分较强的情况下握续回软，最快第四季才有改动。

　　陈海浪指出，面临新盘廉价开售的压力，加上息口保管高企，大幅松开二手业主叫价能力，以致迫于无奈因应一手平售而降价，导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。

1. 蔚山现代成立于1983年，曾4次夺得韩K冠军，2次加冕亚冠冠军，4次闯进韩国足协杯决赛并1次夺冠，5次夺得韩国联赛杯。

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　　记者本日在位于将军澳的一家地产代理处了解到，5月买家购房商榷数和成交量与4月情况相若，一手房市集的商榷数和成交量更高，较本年2月28日楼市全面“撤辣”前有彰着上涨。

　　预测第三季，陈海浪觉得，由于发展商存货仍然非常充裕，将会赓续以“先量后价”的战略开盘，对二手楼价握续带来压力，加上息口短期未见下调迹象，第三季楼价有可能每月各跌1%，累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速率，如情况理思，楼价有契机止跌。

　　此外，差饷物业估价署数据还涌现，5月香港私东说念主住宅房钱指数续升1.02%至189，连升3个月，累计升幅达2.49%，创近4年半以来新高。

　　陈海浪量度物联网软件开发资讯，6月房钱指数或再升1%，受暑期旺季带动，加上专才握续抵港进一步推升租出需求，折服第三季房钱升幅有契机扩大至5%。(完)